不動産コラム
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相続した実家を売る前にやること5ステップをわかりやすく解説
親から実家を相続したものの、この家はどうしたらいいのだろう？と迷う方は多いです。 住む予定がないなら売却を考えることになります。ただし、相続した家は、普通の家の売却よりも先に確認することがいくつかあります。 あわてて進め [……
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🔍️はじめての不動産売却ガイド🏡
「家を売りたいけれど、何から始めればいいかわからない…」「大きなお金が動くので失敗したくない」そんな不安をお持ちではありませんか？ &nb [……
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💰 不動産を売ったら税金はかかるの？「譲渡所得税」をわかりやすく解説！
マイホームや土地を売ることになったとき、こんな疑問を持ったことはありませんか？ 「売ったお金って、全部自分のものになるの？」 実は、不動産を売って利益が出た場合、税金を納める必要があります。& [……
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Q 3,000 万円の価値の物件を100 万円で売ってもいいの？
親族間などで出ててきやすい話かと思います。 税率の高い贈与税から逃れるために、本来の贈与ではなく「低価格で売買する」という行為ですね。 この行為は「みなし贈与」と言って、相続税逃れとみなされて、通常の相続税よりも税率が高 [……
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💡住宅ローンに「家具・家電代」も組み込める？知って得するローンの裏ワザ！💡
住宅ローンを組む際、「物件代以外も一緒に借りられたら助かるのに…」と考えたことはありませんか？ 実は、家具や家電の費用だけでなく、様々な費用を住宅ローンに組み込めるケースがあります！✨ Q. [……
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🔍マイホームを高く売るために必要なポイント☝️
今日は、不動産売却でマイホームを高く売るために欠かせない「内覧前の準備」の中から、特に重要なポイント、「掃除編」をご紹介します👏 購入希望者は、物件の第一印象で気持ちが大きく左右されます。 せっかくの内覧チ [……
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🏠手付金ってなに？売買契約で知っておきたい3つの意味
マンションや土地、戸建てなどの不動産を売買する際には、 売買契約時に【手付金（てつけきん）】を買主が売主に支払うのが一般的です。 この手付金、単に「前金」と思われがちですが、実はそれ以上に重要な意味を持っています。 今回 [……
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【不動産コラム】固定資産税って？🧐身近にわかりやすく解説！☝️
✅固定資産税って？ 固定資産税とは、土地や建物などの「固定資産」に対して課される市町村の税金です。 課税対象となるのは毎年1月1日時点で固定資産を所有している人で、所有者に対して市町村が課税します。 課税主体は不動産所在 [……
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【不動産コラム】💡仲介手数料ってなに？
💡仲介手数料ってなに？不動産売買で知っておきたいポイント！ マイホームの購入や、土地・マンションの売却を考えるとき、 「仲介手数料ってなんだろう？」と思ったことはありませんか？🤔 この記事では、不動産会社に依頼するときに [……
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【不動産コラム】マンションの修繕積立金
意外と知らない！？ マンションの修繕積立金について 〜安心して長く住むためのカギ🔑〜 マンションに住んでいる方や、これから買おうと考えている方にとって、切っても切り離せないのが 修繕積立金 です💰 毎 [……
