不動産コラム
-
ゴミ屋敷問題、行政サポートと清掃業者を活用した解決策
ゴミ屋敷問題は、現代社会において深刻化しています。特に高齢化や孤独死が増える中、生活環境が荒廃し、ゴミが溜まり続けてしまうケースが後を絶ちません。このような状況は、近隣住民とのトラブルや健康被害、さらには火災リスクを引き [……
-
住人が亡くなった家、どう売る？ 不動産売却の注意点まとめ
住人が亡くなった家の売却は、心理的な負担や手続きの複雑さなど、一般の不動産売却とは異なる課題が伴います。このようなケースでは、まず告知義務や相続手続きなどの重要なポイントを正確に理解して進めることが求められます。本記事で [……
-
離婚で物件を売却する方法とは？財産分与の手続きと買取の流れ
離婚時に共有財産である不動産をどうするかは、重要な決断の一つです。特に、家やマンションといった不動産は高額な財産であり、分割が難しいため、売却して現金に換えたうえで財産分与を行うケースが多く見られます。しかし、不動産売却 [……
-
老朽化した不動産の売却方法！税金や手続き、費用も詳しく解説
老朽化した不動産を所有していると、維持費用や税金が重くのしかかり、悩みの種になることが多いです。特に、築年数が長く、修繕が必要な物件では、売却が難しいと感じるかもしれません。しかし、適切な手続きを踏み、必要な費用や税金を [……
-
賃貸で孤独死が起きたらどうなる？管理者が押さえるべきポイント
賃貸物件の管理者にとって、住人が物件内で亡くなることは避けたい事態の一つです。特に孤独死の場合、発見が遅れることが多く、物件に与える影響も大きくなります。高齢化社会が進む現代では、賃貸物件で孤独死が発生する可能性が高まっ [……
-
事故物件売却のプロが教える！適切な対応と売り出し方
事故物件の売却には特別な注意が必要です。死亡事故やその他のトラブルが起こった物件は、売却時に多くの疑問や心配が伴うものです。そんな時、どのように対応すればよいのか、どのような選択肢があるのかをこの記事で詳しく解説します。 [……
-
熊本で知っておきたい！耐震基準と安心な家選びのポイント
こんにちは！☀️ 前回は熊本市内の「耐震性」が気になる物件の訪問査定についてお話ししました。 前回の記事はこちら👇 【耐震性】熊本市東区桜木にある戸建ての訪問査定をしました！【税金】 今回はそんな住まい選びや売却の際にと [……
-
意外と知らない⁉️ベランダとバルコニーの違い
こんにちは！結不動産のタカです！ 今回は、イメージはあるけど、なかなか説明しづらい… 「ベランダ・バルコニーの違い」について解説します！ 住まい選びの際には、屋外空間の有無やタイプも重要な要素ですので、ぜひ [……
-
引っ越しするとき近所への挨拶は必要？
こんにちは！結不動産新米社員、タカです！ 今回のテーマは、「引っ越しするとき近所への挨拶は必要？」です！ 引っ越しの際には、新しい住居での生活がスタートするだけでなく、周囲の人々との関係も新たに築くことになります。 そこ [……
-
今更聞きづらい…都市ガスとプロパンガスのメリット・デメリットを解説！
皆さん、こんにちは！結不動産の新米スタッフ「タカ」です！ 最近少しずつですが、暖かくなって春の兆しが見えてきましたねー！☀ この時期は春の新生活に向け新居を探しているという方も多いと思います 今回は、お部屋探しをしたこと [……
