新着情報
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放置空き家税負担増へ！？
「放置空き家税負担増へ」 今朝（１２月２１日）の日経新聞にこのような記事がでました。 政府が、壁に亀裂などが入るなど管理が不十分な放置空き家の税優遇を見直す検討に入ったということです。建て替えや売却を促して中古住宅市場の [……
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今注目されている「ホームステージング」とは
不動産売却をするなら「できるだけ物件を印象よく見せて、早く高く売りたい」と考えると思います。 そんな望みを叶えるための手法として、今注目されているのが「ホームステージング」です。 今回は、ホームステージング [……
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オープンハウスのメリットは？
不動産を売却する方法の一つに、オープンハウスがあります。 多くのメリットがあるほか、そこで暮らしながらおこなうこともできるといった良さもありますので、検討してみてはいかがでしょうか。 ここでは、オープンハウスをおこなうメ [……
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「旗竿地」を上手に売るためには？
「旗竿地（はたざおち）」という言葉をご存じでしょうか？ 文字通り、旗と竿のような形状になっている土地を表す言葉です。一般的に、旗竿地は整形地に比べて売却が難しいとされています。では、なぜ旗竿地が売れにくいの [……
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リースバックとは？メリットや注意点を解説
不動産売却時に活用できる「リースバック」という方法をご存じでしょうか。 リースバックは、住宅ローンの返済が難しかったり、まとまった資金を調達したかったりするときに有効な手段の1つです。 今回は、これから不動産売却を検討し [……
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不動産売却一括査定サービス「すまいステップ」に参画決定のお知らせ
株式会社結不動産は、優良不動産会社に特化した不動産売却一括査定サービス「すまい ステップ」に参画しましたことをお知らせいたします。 すまいステップは、厳しい審査を通過した優良不動産会社のみが参画できる不動産売却一括査定サ [……
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売りに出している物件がなかなか売れない時の理由と対処法
住み替え時に自宅を売りに出したものの、なかなか買い手がつかないという声を耳にすることがあります。 不動産の売却は、一筋縄ではいきません。そこで、なぜ売れないのか、また売れるための対処法はあるのかを考えていき [……
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不動産売却時にかかる税金とは？
土地の売却によって利益が出ると、給与所得や事業所得と同様に「所得税」や「住民税」が課税されます。では、どういう場合にどのくらいの税金を支払うのでしょう。今日は、不動産を売却した時にかかる税金を具体的にみてい [……
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告知義務とは？
以前、【不動産売却理由はどこまで伝えるべき？】の記事の中で、心理的瑕疵について少しお話ししましたが、今回は心理的瑕疵も含めた「告知義務」についてご説明したいと思います。 不動産を取引するときに [……
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熊本市中央区呉服町の戸建て査定
本日は、熊本市中央区にある、戸建の査定依頼をいただきました。 11年前にタマホームで建てられた3階建ての店舗兼住宅で、1階は店舗として、2階・３階は居住スペースとしてご使用されていました。 市電まで徒歩1分、小学校まで徒 [……
