マンション・アパートのメリット・デメリット
こんにちはー！
結不動産の新人、タカです！今回は、前回予告した通り、「マンション・アパートのメリット・デメリット」というテーマで、学んだ知識を共有したいと思いまーす！✨
ちなみに、今回は、結不動産代表「森本研太」からのアドバイスを受けて制作しております📝✨
マンションのメリット・デメリット
まずは、マンションのメリットから見ていきましょう。
マンションは前回の記事でも伝えた通り、鉄筋コンクリート造の物件が多いので、「耐震性」や「耐火性」に優れています！
また、お部屋の気密性が高いので、「断熱性」もアパートと比べて優れています！！エアコンの効きが良くなるので、光熱費の節約にもなりますね✨
さらに！
オートロック、宅配ボックス、専用ゴミ捨て場など共用の設備が利用されていることが多い
ことも一つのメリットです！
災害や騒音が不安・光熱費を少しでも抑えたい・セキュリティー面で安心して暮らしたい
などと入った方がマンションに向いていると思います！
高層の方は景観が良いってところもいいですね！
しかし、マンションにももちろんデメリットがあります！
それは、アパートと比べて建築費が高くなるので「家賃」が高くなりやすいことです…！
さらに、先ほど、お伝えした共用設備の維持や、管理人への人件費などによって、「管理費」「修繕積立金」などと言った「共益費」も多く発生することが多いです。
堅牢性があり、プライバシーが保たれやすいことが特徴のマンションですが、コスト面は少し気になるかもしれませんね…！
アパートのメリット・デメリット
アパートのメリットはズバリ！
「家賃が安い」ことです！👍
アパートは木造で、階数が少ない構造が多いので、
建築費用を抑えられ、家賃が安くなりやすいのです✨
また、「通気性が良い」こともメリットのひとつです！
通気性が良いと、お部屋の中に湿気を溜めにくいので、
結露やカビの発生がしにくくなるんです！
マンションは気密性が高く、エアコンが効きやすいというメリットがあると先ほど説明しましたが、
頻繁に換気をしたり、24時間換気システムを稼働しないとカビが発生しやすくなるという反面もあるので、この通気性の良さはアパートならではですね！✨
一方、デメリットですが、
先ほどのマンションと比べて「設備面」の不安があると思います。
しかし、最近はオートロックや防犯カメラが設置されている物件が増えてきているので、セキュリティー面の不安は年々少なくなってきているそうです。
また、木造のアパートだと「遮音性」が低いこともデメリットになります。
遮音性が低いと騒音などでご近所トラブルにもなりやすいのでできるだけ避けたいところですよね…
このデメリットも最近は防音性のある建材を使用したり、間取りを工夫することで防音効果を高めている物件もあるそうなので、
アパートを購入・賃貸を検討される際は「建物構造」や「間取り」を事前によくチェックすると良いと思います！
いかがでしたか〜？
まとめると、
マンションとアパートにはそれぞれメリット・デメリットがあります。
選択のポイントは自分のライフスタイルや予算、優先順位によって異なると思うので、一概にどっちが良い！ということはないと私は思います！
ちなみに私は独身の時はアパート、結婚してからはマンションを選択しております🌸
結不動産では、熊本県でお客様一人ひとりのニーズに合った理想の住まい探しをサポートしています。どんなことでもお気軽にご相談くださいね！💁🏠
次回の投稿もお楽しみに〜♪
